"Saint-André, au coeur de votre ville"

Développement de la mobilité

Pour favoriser les déplacements doux, la ville, en lien avec le plan vélo de la Communauté de communes du Grand Cubzaguais et le plan vélo-collège du Département de la Gironde, met en place plusieurs aménagements cyclables qui viendront compléter les pistes cyclables déjà existantes.

En chiffres :

• Montant des aménagements cyclables (2024-2025) : 3 433 000 € TTC
• 20 emplacements supports vélo dans la ville
•  Coût d’abri vélos sécurisés à la gare : 120 000 € (dont 80 000 € de participation de la commune)
• 4,36 km de pistes cyclables créées depuis 2020

L’info en + :
Les pistes cyclables prévues en 2024 se situent chemin de Terrefort, rue du 19 mars, rue Hubert de l’Isle, rue de la Tour du Pin et du 8 mai 1945. La piste cyclable de l’avenue Jules Ferry sera reprise sur une partie.

Agrandissement du parc Chambord

Grâce à l’acquisition en 2024 de deux parcelles accolées au parc Chambord, la ville va pouvoir agrandir la superficie de ce parc et proposer un îlot de fraîcheur supplémentaire au coeur du centre-ville.

Montant de l’acquisition des parcelles : 247 000 € TTC

Valorisation du site de Montalon

Dans l’objectif de préserver et valoriser le patrimoine de la ville, des travaux de requalification et d’aménagement du site de Montalon ont été réalisés en 2021. Après avoir réhabilité un premier moulin en observatoire panoramique en 2023, la commune va transformer le deuxième moulin du site en un refuge insolite.

Montant de l’opération: 746 4352,92 € TTC
Subventions du Département : 161 948, 68 €
Subventions de l’État : 61 863, 76 € 
Subvention sollicitée auprès de l’Union Européenne : 71 068 €

Création du parc du Tasta

La création du parc du Tasta s’inscrit dans une volonté de préserver et de valoriser les espaces boisés au sein de la ville. Offrant un véritable poumon vert au cœur du centre-ville, le parc a été créé grâce à l’acquisition par la commune de 3 anciens terrains constructibles.

Acquisitions foncières depuis 2017 : 578 000 € TTC
Travaux d’aménagement et de mobilier : 190 400 € TTC

Réaménagement du centre-ville

Afin d’offrir au centre un véritable lieu d’échanges et d’animations, le cours Clemenceau et la place Raoul Larche seront entièrement réaménagés en 2025. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2024. 

Montant des travaux : 3 400 000 € TTC
Subvention de l’Etat au titre du Fonds vert : 727 500 €

Création du projet 44

Porté par le Grand Cubzaguais Communauté de Communes, le projet 44 est un projet de tiers lieu numérique et culturel. Ce lieu mixte permettra d’accéder à une offre supplémentaire en matière d’innovation locale et de développement numérique. 

Montant des travaux : 2 962 335 € TTC

Favoriser la création de logement sociaux

La ville a signé une convention de veille stratégique en matière foncière avec l’EPFNA (L’Etablissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine) afin d’acquérir des biens immobiliers sur un périmètre élargi du centre-ville de la commune en vue de la production de logements locatifs sociaux.

En chiffres : 
Convention EPFNA : 2 000 000 € HT sur 4 ans

Acquisition du 129 rue nationale

Un programme de 9 logements locatifs sociaux ainsi que la création de 9 places de stationnement dans la cour intérieure.
Montant de l’acquisition : 415 100 € TTC
Bilan prévisionnel du projet : 1 858 661 € TTC

Secteur de la Gare

La gare est un point d’appui de l’attractivité communale. Plusieurs enjeux se posent dans ce secteur : la présence de plusieurs bâtiments d’activités qui ont vocation à muter, le besoin en logements abordables dans un secteur bien desservi, le renforcement de la multifonctionnalité avec le développement de commerces et d’activités économiques.

Accompagnement de la rénovation de l’habitat

Dans le cadre de l’ORT, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain (OPAH RU) va débuter à Saint-André afin de proposer sous certaines conditions à des propriétaires bailleurs ou occupants de bénéficier d’aides pour la rénovation de leur habitat. Ce dispositif vise à renforcer l’accompagnement des propriétaires dans la rénovation de leur logement.

En chiffres :
Coût total de l’opération : 6 143 212 €
Dont 392 979 € financés par la commune de Saint-André

L’info en + :
Une ORT c’est quoi ?
Une Opération de Revitalisation du Territoire vise une requalification d’ensemble d’un centre-ville dont elle facilite la rénovation du parc de logements, de locaux commerciaux et artisanaux et plus globalement le tissu urbain, pour créer un cadre de vie attractif propice au développement à long terme du territoire.

Lutte contre le mal logement

Avec la participation de la ville et de plusieurs autres communes du territoire, un service commun de lutte contre le mal logement a été créé en 2023 à la Communauté de Communes du Grand Cubzaguais. Ce service permet de suivre les situations de mal logement sur le territoire. Le permis de louer, le permis de diviser et le suivi des situations de mal logement sont effectifs depuis lors à Saint-André-de-Cubzac.

En chiffres :
12 situations de mal logement constatées en 2023
248 permis de louer instruits en 2023
8 permis de diviser instruits en 2023
16 410 € alloué au fonctionnement du service par la ville en 2023

Modification du Plan Local d’Urbanisme

La commune s’est fortement développée ces dernières années, en doublant sa population par rapport aux années 1990. L’objectif de cette révision n’est donc pas nécessairement d’ouvrir de nouvelles zones à construire mais de rechercher des espaces mutables de la commune pour du logement et de rationaliser les espaces non construits. La commune prendra en compte la problématique des logements sociaux et la prise en compte des enjeux environnementaux dans la révision de son PLU.

Tout savoir sur les enjeux du PLU sur cette page

En chiffres : 
Montant de l’étude révision du PLU : 95 969 € TTC
Montant de l’étude hydraulique : 24 714 € TTC